Finansen

Det å kjøpe egen bolig er mer komplisert i dag enn det var for bare ti år siden. Skal man kjøpe bolig for første gang har man i dag flere finansieringsalternativer å velge mellom en noen gang tidligere. Boligboblen og finanskrisen har også påvirket mange faktorer, noe som kompliserer beslutningsprossesene rundt boligkjøp og finansiering ytterligere. Søker man førstehjemslån i dag må man være bedre informert enn noensinne. Spesielt bør man gjøre en grundig vurdering angående fast eller flytende rente samt bruke litt tid og krefter på å finne ut hvilken bank som er den billigste og har best effektiv rente. Man bør også bruke sin egen eller familiemedlemmers forbrukermakt til å forhandle seg til rentetak eller lavere rente. Ved å kunne vise til et godt og stabilt kundeforhold vil man blant annet kunne få redusert rente og generelt påvirke lånebetingelsene i positiv retning. Førstehjemslån Førstehjemslånet er et tilbud til dem som skal kjøpe bolig for første gang. Bankene opererer med ul...

Leieprisene er på vei opp som følge av at stadig flere nektes, eller ikke har råd, til å ta opp lån til egen bolig samt at fallende boligpriser gjør det mindre attraktivt og investere i egen bolig. Det evige spørsmål om hvorvidt man bør eie eller leie bolig er derfor mer aktuelt enn noensinne. Hva man bør velge kommer selvsagt an på flere faktorer knyttet til den enkeltes personlige økonomi men tidsperspektivet på en boliginvestering er en av de viktigste faktorene. For folk i etableringsfasen som ikke planlegger å beholde boligen i mer en et par år kan det derfor lønne seg å vente med å kjøpe bolig. Dette fordi de klare fordelene ved å eie bolig framfor å leie er midlertidig visket vekk som følge av høy rente og fallende boligpriser . Det er kun nedbetaling av avdrag som tilsvarer sparing i egen bolig, samt eventuelt kapitalgevinst ved salg. Slik boligmarkedet og lånebetingelsene ser ut i dag vil det derfor oftest lønne seg å leie framfor å eie. Betaler man kun renter på lånet ti...

De fallende boligprisene er godt nytt for kjøpere . Hittil i år har 15% av alle solgte boliger blitt solgt under takst mens meglere likevel fortsetter å prise boliger for høyt . Markedet flommer dessuten over av luksusboliger til et tosifret antall millioner som ligger ute til priser godt under takst. Har man et langsiktig perspektiv på boligkjøpet kan man derfor gjøre kupp på boligmarkedet i tiden som kommer. Det understrekes imidlertid at dersom man har et uklart eller kortsiktig tidsperspektiv bør man vente med å kjøpe bolig til markedet er mer normalisert. For unge i etableringsfasen er situasjonen altså langt fra ideell. Har man derimot et tidsperspektiv på mer enn fem år og en solid å ryddig økonomi er tiden absolutt inne for å investere i eiendom. Bør du eie eller leie? Klikk her