Finansen

Boligprisene har hatt en kraftig økning det siste året og tiden kan være inne for å vurdere å ta opp et boliglån før prisene og renta skyter i været. Det finnes en rekke låneformidlere på markedet i dag som tilbyr et bredt utvalg av låneprodukter for en rekke forskjellige formål. Når du sammenligner lånebetingelser fra forskjellige aktører bør du først og fremst vurdere hvor mye penger du ønsker å låne, lånevilkår,effektiv rente og om en kredittvurdering av deg vil kunne begrense maksimalt lånebeløp. Enten du leter etter et rimelig forbrukslån uten sikkerhet , billige boliglån , eller ønsker å låne penger til andre formål bør du gjøre en nøye vurdering før du bestemmer deg. Vær spesielt nøye med å få opplyst nøyaktig informasjon om effektiv rente og andre gebyrer. En oversikt over ulike låneformidlere finner du her.

Sunndal Sparebank 4,724% Flekkefjord Sparebank 4,813% Grue Sparebank 4,861% Tingvoll Sparebank 4,864% Sparebanken Hedmark 4,870% På finansportalen finner du en topp 5 oversikt over hvilke banker som til enhver tid opererer med lavest effektiv rente på boliglån . Den laveste renta har Sunndal Sparebank med 4,7%. Det er forventet at renta vil gå ned til ca 2,5% i løpet av våren . VG DB DB

Ved å spare til bolig med BSU-konto benytter man seg av en av de beste spareordningene som er tilgjengelig samtidig viser man banken at man er seriøs angående boligsparing. Sparing på BSU-konto medfører i tillegg rett til innvilget boliglån dersom du kan dokumentere økonomisk evne til å betale renter og avdrag. Maks sparebeløp er 15 000 i året noen som vil gi et skattefradrag på 3000 kr og ellers 20% av den oppsparte summen. I statsbudsjettet for 2009 foreslår regjeringen nå å øke maksbeløpet til 20 000 kr. Innskuddsrenten på BSU-kontoene er også særdeles høy for tiden. Denne varierer mellom bankene men har i det siste vært oppe i over 7% den siste tiden. Det mange ikke er klar over er at man også kan fortsette å spare penger på BSU-konto etter at man har kjøpt bolig, med de skattefordeler og avkastningsmuligheter det medfører. Det er altså ikke mange gode grunner til å la være å spare med BSU-konto. Finansportalen

Leieprisene er på vei opp som følge av at stadig flere nektes, eller ikke har råd, til å ta opp lån til egen bolig samt at fallende boligpriser gjør det mindre attraktivt og investere i egen bolig. Det evige spørsmål om hvorvidt man bør eie eller leie bolig er derfor mer aktuelt enn noensinne. Hva man bør velge kommer selvsagt an på flere faktorer knyttet til den enkeltes personlige økonomi men tidsperspektivet på en boliginvestering er en av de viktigste faktorene. For folk i etableringsfasen som ikke planlegger å beholde boligen i mer en et par år kan det derfor lønne seg å vente med å kjøpe bolig. Dette fordi de klare fordelene ved å eie bolig framfor å leie er midlertidig visket vekk som følge av høy rente og fallende boligpriser. Det er kun nedbetaling av avdrag som tilsvarer sparing i egen bolig, samt eventuelt kapitalgevinst ved salg. Slik boligmarkedet og lånebetingelsene ser ut i dag vil det derfor oftest lønne seg å leie framfor å eie. Betaler man kun renter på lånet t...

De fallende boligprisene er godt nytt for kjøpere . Hittil i år har 15% av alle solgte boliger blitt solgt under takst mens meglere likevel fortsetter å prise boliger for høyt . Markedet flommer dessuten over av luksusboliger til et tosifret antall millioner som ligger ute til priser godt under takst. Har man et langsiktig perspektiv på boligkjøpet kan man derfor gjøre kupp på boligmarkedet i tiden som kommer. Det understrekes imidlertid at dersom man har et uklart eller kortsiktig tidsperspektiv bør man vente med å kjøpe bolig til markedet er mer normalisert. For unge i etableringsfasen er situasjonen altså langt fra ideell. Har man derimot et tidsperspektiv på mer enn fem år og en solid å ryddig økonomi er tiden absolutt inne for å investere i eiendom. Bør du eie eller leie? Klikk her

De amerikanske myndighetene tar over de to boliglånsgigantene Fannie Mae og Freddie Mac for å redde boligmarkedet fra økonomisk krise. Disse to bankene står til sammen for over 40 prosent av amerikanske boliglån. Dette er godt nytt også for boligmarkedet i Europa ettersom man unngår smitteeffekten av en eventuell økonomisk kollaps i USA. Norske oljepenger er investert i de to bankene men ifølge Tv2 nyhetene blir utenlandske investorer skjermet og de norske oljepengene står derfor trygt. Oljefondet hadde ved årsskiftet 90 milliarder kroner i obligasjoner utstedt av Fannie Mae og obligasjoner for 37 milliarder kroner i Freddie Mac.