Finansen

Leieprisene er på vei opp som følge av at stadig flere nektes, eller ikke har råd, til å ta opp lån til egen bolig samt at fallende boligpriser gjør det mindre attraktivt og investere i egen bolig. Det evige spørsmål om hvorvidt man bør eie eller leie bolig er derfor mer aktuelt enn noensinne. Hva man bør velge kommer selvsagt an på flere faktorer knyttet til den enkeltes personlige økonomi men tidsperspektivet på en boliginvestering er en av de viktigste faktorene. For folk i etableringsfasen som ikke planlegger å beholde boligen i mer en et par år kan det derfor lønne seg å vente med å kjøpe bolig. Dette fordi de klare fordelene ved å eie bolig framfor å leie er midlertidig visket vekk som følge av høy rente og fallende boligpriser . Det er kun nedbetaling av avdrag som tilsvarer sparing i egen bolig, samt eventuelt kapitalgevinst ved salg. Slik boligmarkedet og lånebetingelsene ser ut i dag vil det derfor oftest lønne seg å leie framfor å eie. Betaler man kun renter på lånet ti...

Det kan være mange fordeler ved å bytte bank. For og oppnå best mulig betingelser på diverse banktjenester kan det iblant lønne seg å tenke utradisjonelt og ikke samle alle tjenester i en bank men derimot spre dem på flere banker. Man kan for eksempel ha boliglånet i en bank, sparekonto i en annen og forsikring i en tredje. Banker er forskjellige, noen spesialiserer seg på innskudd og sparing andre på lånetjenester . På denne måten får man utnyttet bankenes markedsføringstilbud på sine tjenester. Bankene vil gjerne at du skal samle alle tjenester hos dem og vil da forsøke å kapre deg som kunde med gode tilbud som for eksempel lavere lånerente eller høyere innskuddsrente en konkurrenten. Dette kan og bør man utnytte. Det er kanskje ikke det mest praktiske på lang sikt, men det kan likevel lønne seg å sjonglere litt med banktjenestene iblant for og oppnå best mulig betingelser. DB

Renten vil mest sannsynlig stige i høst , muligens helt oppimot 10 prosent . Det er da viktig og ha en god margin i sin private økonomi. Allerede i utgangspunktet bør man ta høyde for eventuelle renteøkninger og ikke ta opp lån som ligger på kanten av sin likviditet. Har du planer om å ta opp boliglån i nærmeste framtid kan du bruke en lånekalkulator på nett der du som bruker kan fylle inn renten. Lånekalkulator og lånebetingelser kan du som regel finne på nettsidene til din bank. På denne måten kan man enkelt finne ut nøyaktig hvor stor renteøkning din økonomi tåler. Dersom din økonomi ikke tåler en renteøkning bør du ta opp ett mindre lån eller rett og slett vente med lånet til din private økonomi er bærekraftig nok til å takle en renteøkning.