Finansen

Det å kjøpe egen bolig er mer komplisert i dag enn det var for bare ti år siden. Skal man kjøpe bolig for første gang har man i dag flere finansieringsalternativer å velge mellom en noen gang tidligere. Boligboblen og finanskrisen har også påvirket mange faktorer, noe som kompliserer beslutningsprossesene rundt boligkjøp og finansiering ytterligere. Søker man førstehjemslån i dag må man være bedre informert enn noensinne. Spesielt bør man gjøre en grundig vurdering angående fast eller flytende rente samt bruke litt tid og krefter på å finne ut hvilken bank som er den billigste og har best effektiv rente. Man bør også bruke sin egen eller familiemedlemmers forbrukermakt til å forhandle seg til rentetak eller lavere rente. Ved å kunne vise til et godt og stabilt kundeforhold vil man blant annet kunne få redusert rente og generelt påvirke lånebetingelsene i positiv retning. Førstehjemslån Førstehjemslånet er et tilbud til dem som skal kjøpe bolig for første gang. Bankene opererer med ul...

Annuitetslån Et Annuitetslån er et lån som betales ned i like store terminbeløp gjennom hele nedbetalingsperioden, forutsatt at renten ikke endres. I startfasen av nedbetalingen på lånet er renteandelen av terminbeløpet svært høy og avdragsdelen lav. Ettersom lånet betales ned minker renteandelen mens avdragsandelen øker, terminbeløpet forblir det samme. Ved renteendringer endres også det faste terminbeløpet men lånets løpetid forblir den samme. Summen av rentekostnader er høyere for et annuitetslån enn for en serielån. De fleste velger derfor annuitetslån fordi de månedlige kostnadene knyttet til lånet er lavere i begynnelsen. Serielån Ved Seriellån er renteandelen konstant gjennom hele nedbetalingsperioden. Rentebeløpet og dermed totalt terminbeløp blir derimot mindre og mindre etterhvert som du betaler ned lånet. Summen av rentekostnader er generelt lavere for en serielån enn for annuitetslånet fordi man betaler større renteavdrag tidlig i nedbetalingsperioden. Fordeler og ulemper D...