Finansen

Dagbladet skriver i dag at Fred Olsen og Stein Erik Hagen er dagens tapere på børsen . Det er i denne sammenheng viktig og merke seg at dette dreier seg om verditap og ikke reelle tap. Dersom Hagen eller Olsen nå hadde solgt unna sine aksjer og verdier kunne vi snakket om et realisert tap. Både Hagen og Olsen har imidlertid økonomisk evne til å stå finanskrisa ut og har derfor i realiteten ikke tapt noe som helst. Selvfølgelig gir overskrifter av typen "tapte 48 millioner på børsen" en dramatisk effekt og trekker lesere til dagbladets artikler, men dette er altså ikke snakk om reelle tap, kun papirtap. Aksjemarkedet vil med tiden komme på føttene igjen og da vil børsverdiene til Hagen og Olsen bære preg av dette. Jeg tviler på at vi da vil se overskrifter av typen" Tjente 48 millioner på børs". Gevinst på børs i form av positiv avkastning på aksjer må selvfølgelig også realiseres før man snakker om reell fortjeneste.

Oslo børs falt med 8.3% igår og fortsetter å falle i dag . De fleste investorer vet godt at slike plutselige kursfall i markedet er midlertidige og vil rette seg opp i det lange løp og at vi igjen vil se vekst i markedet på lang sikt . Likevel er mange investorer så lammet av skrekk at de ikke handler etter dette prinsippet men istedet er medskyldige i å oppfylle aksjemarkedets negative selvopfyllende profetier . Særlig etter at den økonomiske redningsplanen ble stemt ned i den amerikanske kongressen. Ironien ligger i at det er nettopp når plutselige kursfall forekommer at det er mest fordelaktig å investere i aksjer og aksjefond . For nye investorer kan finanskrisen være en gyllen mulighet. Fridtjof Finansen oppfordrer derfor til å dra fordel av situasjonen og investere i tunge trygge aksjer som står midlertidig lavt i kurs i forhold til reelle verdier i det aktuelle selskapet. Dette har vist seg lønnsomt gang på gang. De som allerede har penger investert i aksjer eller aksjefon

I dagens finansuro blir bankene blir stadig mer kresne på lånekundene sine . Særlig når det gjelder boliglån. Ved å spare til bolig med BSU-konto benytter man seg av en av de beste spareordningene som er tilgjengelig samtidig viser man banken at man er seriøs angående boligsparing. Sparing på BSU-konto medfører i tillegg rett til innvilget boliglån dersom du kan dokumentere økonomisk evne til å betale renter og avdrag. Maks sparebeløp er 15 000 i året noen som vil gi et skattefradrag på 3000 kr og ellers 20% av den oppsparte summen. I statsbudsjettet for 2009 foreslår regjeringen nå å øke maksbeløpet til 20 000 kr. Innskuddsrenten på BSU-kontoene er også særdeles høy for tiden. Denne varierer mellom bankene men har i det siste vært oppe i over 7% den siste tiden. Det mange ikke er klar over er at man også kan fortsette å spare penger på BSU-konto etter at man har kjøpt bolig, med de skattefordeler og avkastningsmuligheter det medfører. Det er altså ikke mange gode grunner til å la væ

Har man en personlig økonomi som ikke tåler en ytterligere renteøkning kan man med fordel binde renta nå for å sikre seg økonomisk trygghet. Hvis økonomien din er solid, langsiktig og ikke spesielt sårbar for rentesvingninger bør man heller velge flytende rente. Historisk sett har flytende rente gitt best gevinst på lang sikt. På lang sikt vil flytende rente være billigere enn å binde renta i for eksempel fem år, fordi rentesvingningene på sikt jevner ut de kortsiktige toppene. Spørsmålet er om man har en økonomi som tåler en renteøkning akkurat nå? Norges bank har bestemt seg for å ikke heve styringsrenten ytterligere foreløpig, en renteøkning kan likevel være nært forestående så tida er absolutt inne for å vurdere om man skal binde renta eller ikke. Eventuelt kan man satse på at Kristin Halvorsen rydder opp .

Mange tunge aksjer gjorde et hopp i dag trolig som følge av at amerikanske myndigheter setter i verk krisepakka for amerikansk økonomi . Om du kjøpte aksjer i de store tunge selskapene da tiden var inne kan du se god avkastning allerede. Nå er det uvisst hvor lenge den positive trenden i markedet vil vare men intensjonene er en langvarig stigning for å få markedet på rett kjøl igjen. Derfor bør man forvente ytterligere stigning men selvsagt ikke uten risiko. Fridtjof Finansen ga råd om å kjøpe tunge aksjer i store trygge selskaper for noen dager siden, like etter at børsene opplevde et rekordfall i aksjekursene. Kjøp av aksjer som står midlertidig lavt i kurs i forhold til inntjening og verdier i selskapet lønner seg ofte. Her er eksempler på hvordan dagens positive børstrend har påvirket noen slike tunge aksjer. Telenor steg i dag 13 prosent REC løftes 12,4 prosent, mens DnB NOR er opp 13,1 prosent.

Har du planlagt og kjøpe hytte på fjellet? Vær tålmodig og vent et par måneder til. Hytteprisene vil synke ytterligere utover året . Ettersom folk får mindre å rutte med som følge av den generelle finansuroen og høyere rente er fritidsboliger og hytter det første folk kvitter seg med. Etterspørselen er liten på hyttemarkedet men skulle du være en av dem som er relativt uberørt av finansuroen og likevel ønsker å bli hytteeier i nærmere framtid er det gode sjanser for å gjøre hyttekupp i løpet av det kommende året.

Norske inkassoselskaper fikk inn over 2 millioner nye saker i løpet av første halvår i år . Dette tilsvarer en vekst på 7,5 % sammenlignet med i samme tid i fjor. Dersom du sliter med gjeld og inkassokrav kan det lønne seg og refinansiere i samråd med en økonomisk rådgiver. Betal ned alle inkassokrav og kredittkortregninger og samle alle smålån i ett stort lån. Da er det lettere å holde orden på økonomien og man får generelt bedre lånebetingelser og lavere rente. Jo tidligere i en økonomisk krise man refinansierer jo bedre. Inkassokrav forsvinner ikke av seg selv og blir heller ikke mindre med tiden men ender gjerne i betalingsanmerkninger og i verste fall rettslig inkasso noe som kan ha langsiktige konsekvenser for din personlige økonomi. Det er derfor best å ordne opp så fort som overhodet mulig å ha en åpen og god dialog med sine kreditorer.

Aksjekursene stuper i hele finansverdenen som følge av krisen i USA. Hovedindeksen på Oslo børs hadde en nedgang på 4,5 prosent i dag mandag og har gått ned hele 32 prosent siden mai . Dette blir en gyllen mulighet for førstegangsinvestorer. Nå er tiden snart inne for å investere i aksjer og komme seg inn på markedet. Man bør investere i trygge selskaper og tenke langsiktig, ta gjerne kontakt med en investeringsrådgiver, snart kommer markedet på rett kjøl igjen og da kan man høste god avkastning. Benytt sjansen til å gjøre din entre på aksjemarkedet!

Oljefondet har investert over 500 millioner kroner i aksjer i Lehman Brothers. Disse verdiene kan gå tapt som følge av at at Lehman Brothers i dag varslet konkurs . Hvor stort tapet blir for oljefondet er foreløpig ikke klart men i verste fall vil fondet tape alle investeringer i den kriserammede banken. Investorer som Dnb Nor og Acta faller også kraftig i dag som følge av konkursen i Lehman Brothers. Uroen i det amerikanske banksystemet har fått store ringvirkninger internasjonalt og nordiske børser har derfor besluttet og suspendere Lehman Brothers.

Renten vil mest sannsynlig stige i høst , muligens helt oppimot 10 prosent . Det er da viktig og ha en god margin i sin private økonomi. Allerede i utgangspunktet bør man ta høyde for eventuelle renteøkninger og ikke ta opp lån som ligger på kanten av sin likviditet. Har du planer om å ta opp boliglån i nærmeste framtid kan du bruke en lånekalkulator på nett der du som bruker kan fylle inn renten. Lånekalkulator og lånebetingelser kan du som regel finne på nettsidene til din bank. På denne måten kan man enkelt finne ut nøyaktig hvor stor renteøkning din økonomi tåler. Dersom din økonomi ikke tåler en renteøkning bør du ta opp ett mindre lån eller rett og slett vente med lånet til din private økonomi er bærekraftig nok til å takle en renteøkning.

De amerikanske myndighetene tar over de to boliglånsgigantene Fannie Mae og Freddie Mac for å redde boligmarkedet fra økonomisk krise. Disse to bankene står til sammen for over 40 prosent av amerikanske boliglån. Dette er godt nytt også for boligmarkedet i Europa ettersom man unngår smitteeffekten av en eventuell økonomisk kollaps i USA. Norske oljepenger er investert i de to bankene men ifølge Tv2 nyhetene blir utenlandske investorer skjermet og de norske oljepengene står derfor trygt. Oljefondet hadde ved årsskiftet 90 milliarder kroner i obligasjoner utstedt av Fannie Mae og obligasjoner for 37 milliarder kroner i Freddie Mac.

Det å ikke putte alle eggene i en kurv, eller risikospredning er et av grunnprinsippene ved langsiktig aksjehandel. God spredning på aksjene vil si at man kjøper aksjer innen en rekke forskjellige bransjer, sektorer, land og verdensdeler. Som et eksempel har Stein Erik Hagen og hans selskap Canica A/S nettopp tapt stort ved å bryte med nettopp dette prinsippet da selskapet har plassert mesteparten av sine verdier i Orkla . Dette har gjort Hagen til største eier i konsernet men også til største taper når Orklakursen nå faller. Et annet viktig prinsipp er langsiktighet, enkelte aksjehandlere selger så hyppig at transaksjonskostnadene i seg selv er med på å dra ned fortjenesten , i tillegg er det vanskelig å treffe toppene i markedet med særlig nøyaktighet. Det kan derfor være en fordel å stresse helt ned og heller tenke langsiktig og med god risikospredning.

Daytrading innebærer at man kjøper eller selger aksjer som man sitter på i kortere tid, ofte kun i minutter av gangen, og som navnet tilsier aldri lenger enn en dag slik at alle posisjoner er avsluttet når markedet stenges for dagen. Denne formen for aksjehandel innebærer stor risiko og man må følge med på utvalgte aksjer og markedet absolutt hele tiden. En times fravær kan gjøre forskjellen på gevinst eller tap. Risikoen økes ytterligere ved at mange daytradere handler med lånte penger. Et selskaps langsiktige utsikter har også mye mindre og si ved daytrading. Daytrading er derfor gambling i langt større grad enn vanlig aksjehandel, noe investor Idar Vollvik smertelig har fått erfare da han i løpet av de siste 4 årene har spilt bort 400 millioner på børs .